A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES DE 2000 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 800 M² + 5 000 M² TERRAIN - BASSENS ZI GUERLANDES
Au sein de la ZI Guerlandes à Bassens, à proximité de l'A10 sortie 42, RCG vous propose à la location un local d'activités de 2000 m² divisibles à partir de 800 m².
Site sécurisé.
Possibilité de louer du foncier bitumé en voierie lourde de 5 000 m².
Possibilité de récupérer les modules bureaux et locaux sociaux. Possibilité de récupération rack. Dalle bitume.
Isolation simple peau, 2 portes sectionnelles 4.5 x 4.5 m, accès au 380V - tarif vert, hauteur 10 - 15m.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Terrain | 5000 | 1er juin 2025 | 9 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Activités | 2000 | 1er juin 2025 | 59 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 7662 €/HT /an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non communiqués
Prestations :- structure métallique
- toiture bac acier
- possibilité de récupérer les modules bureaux et locaux sociaux
- bardage simple peau
- 2 portes sectionnelles 4.5 x 4.5
- accès au 380V - tarif vert
- hauteur 10 - 15m
- 5000m² d'extérieur bitumé en voierie lourde
- possibilité de récupération rack
- dalle bitume
- voierie lourde
Accessibilité:Autoroute A proximité de l'A10 sortie 42
Route Accès par D1010 et D113
SNCF A proximité de la Gare d'Ambarès-et-Lagrave
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
