A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉS 632M² A BASSENS PROCHE A10 SORTIE 2
Au sein de la Zone Industrielle de Bassens, RCG vous propose à la location un local d'activités indépendant de 632 m² en bon état sur un site clos de 1 785 m².
Bardage double peau, toiture isolée, Hauteur 5.7 à 6.8m, sol béton quartz, 1 porte sectionnelle électrique 5m et 1 accès à quai, tarif bleu, 380v, éclairage néons et translucides en toiture.
Bureaux sur 2 niveaux : 2 bureaux cloisonnés, WC et vestiaires, en RDC et 3 en étage et 1WC. Câblage informatique, chauffage électrique.
2 portails manuels, aire de lavage, accès PL et VL.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 542 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 45 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 45 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Activités | 632 | 1er mars 2025 | 75,95 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 3600 €/euros HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Pas de charges locatives
Prestations :- couverture bac acier
- bardage métallique
- structure métallique
- isolation double peau
- dalle quartz
- hauteur entre 5.7- 6.8
- porte sectionnelle 4 - 5m
- aire de lavage
- stationnement
- bureaux et locaux sociaux
- quai
- tarif bleu - 380v
- site clos et sécurisé par 2 portails
- accès petit et moyen porteurs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 587 m²
Accessibilité:Autoroute A proximité de l'A10 sortie 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
