ENTREPOT A LOUER
BAZIEGELe cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location un entrepôt logistique Classe A
Le bâtiment est situé à Baziège dans le sud est toulousain, à proximité de la sortie autoroute sur l'axe A62 entre Toulouse et Narbonne.
Le bâtiment est situé en zone d'activité à moins de 20 kms des périphériques toulousains
Sur un ensemble de 32 000 m², nos vous proposons Une cellule de stockage représentant environ 6000 m² avec 20 quais de livraison avec bureaux de quai et locaux sociaux
En option 1220 m² de bureaux sur 2 niveaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Normes, Certifications et Labels
Autorisation d'exploiter : 1510 / 1511
Structure du bâtiment
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Equipements
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre de stockage 10 m
Racks : Oui
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : Oui
A 10 km de la rocade Sud de Toulouse via l'autoroute A61
Accessible par l'autoroute A61 (axe Narbonne - Toulouse) sortie n° 19.1
Accessible par la RD 813 en direction de Castelnaudary et Carcassonne
Gare et desserte de bus dans Baziège
Gare Toulouse Matabiau à 24 km
Aéroport Toulouse Blagnac à 35 km (31 min en voiture)
Disponibilité : Mai 2025
Loyer annuel : 428561.98 € HT
Charges annuelles : 21828 € HT
Montant de la taxe foncière : 30816 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | surface | quais pl | loyer ht/m²/an | loyer annuel |
| entrepôt cellule c3 | 1721m² | 20 | 55 € ht/m² | 94 655 € |
| entrepôt cellule c4 | 3984 m² | | 55 € ht/m² | 219 120 € |
| bureaux de quais | 313 m² | | 55 € ht/m² | 17 215 € |
| bureaux administratifs rdc | 647 m² | | 80 € ht/m² | 51 760 € |
| bureaux administratifs etage | 573 m² | | 80 € ht/m² | 45 840 € |
| total | 7 238 m² | | | 428 590 € |
