Location d'entrepôt de 12 847 m² à Beaucaire - 30300 Réf : 172474-172474-0L

CBRE vous propose un entrepôt neuf de 12 847 m² environ divisible en 2 cellules, disponible à la location début 2026 à Beaucaire.
Situé au coeur du Parc d'activité Domitia, un pôle économique majeur du Gard, ce parc industriel s'étend sur 120 hectares. Le programme compte un bâtiment comprenant 2 cellules, offrant une vaste surface d'entrepôt avec des bureaux attenants, pour un total de 12 847 m² environ.
Cet ensemble sera disponible au premier trimestre 2026. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à seulement 30 km d'Avignon et 25 km de l'aéroport de Nîmes-Garons, cet actif est desservi par une voie ferrée industrielle de fret et se trouve à proximité des autoroutes A54 (18 km), A9 (26 km), A7 (34 km).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	6226	Février 2026	76 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	250	Février 2026	76 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 2	Entrepôts	6476	Février 2026	76 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	6169	Février 2026	76 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	202	Février 2026	76 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 1	Entrepôts	6371	Février 2026	76 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC

Prestations :

• Bornes de recharges
• Eclairage LED
• Panneaux photovoltaïques
• Aire de manoeuvre : 35 m
• Sprinklers
• Détection incendie
• Parking PL : 2
• Parking VL : 76
• BREEAM Excellent.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 11,5 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Nbr de portes à quai : 17
• ICPE :
• Déclarations : 1510,1511,2925

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr