Location d'entrepôt de 25 098 m² à Beaulieu-sur-Layon - 49750 Réf : 169965-0L

Immeuble ENTREPOT 24 000 M²
Situé à proximité immédiate de l'A87 reliant Cholet à Angers, CBRE Nantes vous propose un entrepôt de 25 000 m² disponible à la location dans un ensemble immobilier, divisible par cellule de 6000 m². Ce site est entièrement clos et dispose d'un portail commun.
Si cet entrepôt à louer à BEAULIEU SUR LAYON vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	6002	Immédiate	55 m²/an HT HC	9,74 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	6000	Immédiate	55 m²/an HT HC	9,74 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	5989	Immédiate	55 m²/an HT HC	9,74 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	5986	Immédiate	55 m²/an HT HC	9,74 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	559	Immédiate	55 m²/an HT HC	9,74 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
	Locaux de charge	397	Immédiate	55 m²/an HT HC	9,74 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
	Locaux techniques	165	Immédiate	55 m²/an HT HC	9,74 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Site indépendant et clos
• Portail métallique coulissant
• Interphone
• 2 barrières PL électriques levantes et rétractables
• 10 places PL
• 80 places VL
• 24 portes à quai auto-docks, niveleurs, espace de sécurité CARSAT
• 2 portes de plain pied 4 x 4
• Eclairage ext leds
• Charpente béton
• Murs CF en béton armé et panneaux béton cellulaire
• Isolation renforcée
• Sprinkler ESFR NFPA avec cuves
• Alarme incendie
• Certification environnementale BREEAM VERY GOOD
• ICPE soumise à enregistrement 1510
• Les charges comprennent les frais de gestion, les charges de maintenance, assurance, TF et TEOM.
• Les consommations électriques pour l'ensemble des locaux en charge parties communes, y compris les locaux de charge, sont à la charge du Bailleur.
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 10,8 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Chauffage : Gaz, Aérotherme
• Ossature : Structure Béton

Accessibilité:

Autoroute A87 - Angers à 24 km / Cholet à 35 mn
Autoroute A11 accès à 24 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr