Location d'entrepôt de 110 844 m² à Beauvais - 60000 Réf : 134493-0L

Aux abords de l'aéroport de Paris Beauvais, idéal pour rejoindre directement Paris en 1h. CBRE vous propose une plateforme logistique indépendante neuve aux dernières normes environnementales d'environ 110 000 m², divisible à partir de 18 000 m² sur un foncier clos et sécurisé de 23 hectares. L'entrepôt bénéficie de nombreuses ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 1511, 4320, 2910, 2925.
Beauvais - Tillé est une commune située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Tillé est à environ 4 km au Nord de la ville de Beauvais, proche de grands axes tels que la D1001 ou l'A16 reliant Paris à Calais.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	107479	Immédiate	51 m²/an HT HC	7,12 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	2135	Immédiate	51 m²/an HT HC	7,12 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	1200	Immédiate	51 m²/an HT HC	7,12 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	30	Immédiate	51 m²/an HT HC	7,12 HT/m²/an	6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Honoraires : 0,58 euros/m²/an HT Taxe foncière : 2,00 euros/m²/an HT TOM : 0,65 euros/m²/an HT


Prestations :

• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 11,2 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Equipements entrepôts : Terrain : 233 000 m²
  Année de livraison 2023
  Surface totale du bâtiment 110 844 m²
  10 cellules de 5 986 m² à 11 948 m²
  Site clôturé, barrières levantes
  électriques situé à l'entrée et en sortie
  du site
  Puissance prévue pour l'ensemble du
  site est de 2,5 MW.
  La positionnement d'un générateur
  est possible.
  Eclairage LED
  13 bornes de recharge électrique
  Abri vélo
  
  
  En vue d'une certification BREEAM VERY GOOD
  
  STRUCTURE :
  Structure poteaux et poutres en béton armé
  Toiture bac acier
  Bardage double peau en façade de quai
  Résistance de la dalle : 5 t/m²
  Hauteur sous plafond : 11,20 m
  Hauteur sous bac : 13,10 m
  
  
  Bureaux / locaux sociaux en RDC et R+1
  Poste de garde
  
  
  
  EQUIPEMENTS :
  124 portes à quai
  (niveleurs à lèvres télescopiques de
  800 mm + sas d'étanchéité)
  Niveleurs de quai hydrauliques
  10 portes de plain-pied motorisées
  2 guides roues par quai
  Sprinklers de type ESFR agréés NFPA et FM
  RIA
  4 locaux de charge
  Chauffage par aérothermes
  Climatisation dans les bureaux
  
  Parkings VL 409 unités (total extensible
  de 100 places)
  Parkings PL 15 unités
  
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510,1530,1532,2662,2663,1511,4320
• Déclarations : 2910,2925

Accessibilité:

A 60 km de Porte de la Chapelle
Autoroute Autoroute A16 Paris / Cergy / Beauvais / Amiens / Calais (sortie 14/15) /Dunkerque
D901 pour rejoindre le site depuis l'échangeur
Aeroport Mitoyen à l'aéroport de Beauvais Tillé
SNCF Gare de Beauvais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr