A LOUER - 864 M² - LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS AMÉNAGÉSCELLULES DIVISIBLES - En Bordure de l'autoroute A63 et proche de l'échangeur 21, l'agence CONSULTIMO vous propose à la location un local d'activité neuf au cœur de la ZA La Règue à BELIN BELIET. Ce nouveau bâtiment de 864 m² abrite 4 cellules identiques d'une surface de 216 m² dont un bureau d'environ 10 m². Un WC et un point d'eau sont également installés dans chaque cellule. LES LOCAUX SONT AMÉNAGÉS AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME :
3 places de parking par cellule + des places visiteurs / Porte sectionnelle motorisée de 5 m de haut x 4 m de large / Resistance de la dalle : 1500 kg/m² / 5,90 m de hauteur sous poutre / Eclairage LED / Site clos et sécurisé / Deux portails automatiques / Isolation double peau en toiture + isolation laine de verre 10 cm bardage périphérique / Compteur triphasé / Éclairage extérieur / Climatisation dans le bureau / Caméras de vidéosurveillance
Le loyer mensuel est de 5.760 € HT/HC et une provision sur charge mensuelle d'un montant de 300 € HT sera appelé par le Bailleur.
Des honoraires de commercialisation à la charge du preneur à hauteur de 25 % HT du loyer annuel HT/HC sont à prévoir.
Plusieurs cellules disponibles avec possibilités de réunir deux surfaces.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations #RV
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroute A63 - Départementale 110
Disponibilité : IMMEDIATE
Accès plain-pied
Charge au sol : 1500 KG/M²
Climatisation réversible
Hauteur sous plafond : 5.90 m
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
Porte sectionnelle motorisée
Skydome
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Loyer annuel : 80 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
