A 50 km au Nord de Lyon, à proximité de l'A6 et en façade de la RN6, sur un terrain indépendant de 21 000 m², dans un bâtiment de 12 000 m² environ, 1 lot encore disponible, accessible de plain-pied
Poumon vert, le Val de Saône offre un environnement de grande qualité et des espaces bien définis pour l'accueil d'activités : la Zone Industrielle Lyon-Nord propose des ZA dont bon nombre d'entreprises font parties des secteurs de la chimie, de la pharmacie et de la plasturgie.
Cette zone industrielle placée à proximité de Lyon offre un environnement de développement notamment grâce à sa proximité avec l'aéroport international St Exupéry raccordé notamment par l'A46.
Accessibilité:Autoroute A6, sortie Belleville à 2 km
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
---|
RDC | Entrepôts | 2200 | Après accord | 81,82 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer annuel HT/HC : 180 000 euros Divers : 2 euros/m²/an environ (assurances, toiture, portail, espaces verts)
Prestations :- Locaux bruts, à aménager, fluides en attente
- Dallage béton brut.
- Charpente métallique.
- Façades en bardage double peau.
- Menuiseries aluminium double vitrage.
- Arrivée du gaz et de la fibre sur site.
- Grande hauteur : 8,5 m sous poutre.
- Une porte de service.
- 4 portes à quai.
- Nombreuses places de parking.
- Site clos, sécurisé, avec portails motorisés.
- Possibilité de stockage extérieur.
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 518
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 121
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques