Bâtiment C.
Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments à construire, offrant des surfaces mixtes pouvant accueillir des locaux d'activités, de commerce, show-room et bureaux.
Bernolsheim fait partie de la Communauté d'Agglomération de Haguenau.
La zone est située à l'embranchement des axes reliant Strasbourg, Haguenau et Saverne, et elle est directement reliée par les autoroutes A4 et A340. Les principales entreprises installées sont FM Logistic, Losberger SA, SEW Usocome, Jung Logistique, KS Tools, Dutscher, Météor.
Elle se développe en complément de la Zone d'activité de Brumath Nord, de l'autre coté de l'échangeur, avec l'enseigne Super U, le Pathé Brumath, Mc Donald's, et les sociétés Alsace Loisirs Diffusion, Transports René Madrias, Distel SAS, 3D Sa.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Hall | 250 | | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 50 | | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Mezzanine | Mezzanine | 75 | | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Activités | 375 | Immédiate | 96 HT/HC/m²/an | | 3/6/9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :- Ossature et charpente métalliques
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolée
- Sol dalle béton (charge 3T/m2)
- Luminaires industriels, Aérothermes gaz, Porte sectionnelle électriques 3.5x4m
- Hauteur utile 7.5m
- Chaussette microdiffusion reversible
- BUREAUX RDC et R+1
- Vitrine
- Accueil
- 2 sanitaires
- Sol carrelé
- Faux plafond luminaires intégrés
- Escalier bois
- Clim reversible
- Surface d'accompagnement aménagée
- Surface RDC : 300 m²
Accessibilité:Autoroute A4/A340- Accès direct
Strasbourg à 30 min
Haguenau à 10 min
ZI Brumath Nord à proximité immédiate
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 22 km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 48 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
