A LOUER, local d'activités neuf de 165 m² au sein d'un parc clos et sécurisé sur la commune de Beychac et Caillau. Le local bénéficie d'un espace locaux sociaux en RDC et de bureaux en mezzanine d'environ 35 m² (les travaux d'aménagement seront finis en février 2025). La partie stockage profite d'une belle hauteur libre ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée. 2 places de parking privatives sont comprises dans la location.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 130 | Immédiate | 116,36 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 35 | Immédiate | 116,37 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| Total Cellule I | Activités | 165 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- 1 porte sectionnelle 4m (L) x3.5m (H) . électrique
- Bureaux aménagés en mezzanine
- Locaux sociaux en RDC
- 2 places de parking privatives
- Hauteur libre : 7m
- Bardage double peau
- Dalle béton quartz
- Accès PL
- Trappes de désenfumage
- Site clos et sécurisé
- Surface RDC : 130 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:. N89 sortie N°5 à 1 minute
. Rocade bordelaise échangeur N°26 à 8 minutes
. Gare St jean à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
