Location d'entrepôt de 750 m² à Béziers - 34500 Réf : 1296293-0L

Local d'activité à louer - PAE Capiscol
Local d'activité situé au Capiscol, d'une surface de 750 m2 dont 100 m2 de bureaux aménagés et places de parking
A proximité A9/A75, Accès Semi, portail 5x5, lumineux et isolé
Rare sur le secteur
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	650	1er septembre 2024			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	100	1er septembre 2024			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux aménagés et climatisés
• Réserve
• Kitchenette
• Dépôt équipé : 380 V, circuit air comprimé
• Portail fermé par rideau métallique 5X5
• Toiture entièrement isolée 3eme trimestre 2024
• Hauteur utile : 6 à 8 M
• Dalle béton
• Charpente métallique
• Bardage double peau (pignon partiellement maçonné)
• Mezzanine au-dessus des bureaux
• Parking extérieur et/ou possibilité de stockage
• Surface RDC : 750 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (3 mins)
Route D612
Bus Ligne 5 "Juliane"
Aéroport Béziers Cap d'Agde (20 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr