Location d'entrepôt de 35 300 m² à Bezons - 95870 Réf : 163843-0L

Plateforme Mixte :Logistique, Messagerie, Activité : 36 000 m². À 15 km au Nord Ouest des portes de Paris et à seulement 5 kilomètres de La Défense, le site jouit d'une excellente desserte en bordure de la D311 qui correspond au Quai Voltaire. À 15 km au Nord Ouest des portes de Paris et à seulement 5 kilomètres de La Défense, le site jouit d'une excellente desserte en bordure de la D311 qui correspond au Quai Voltaire.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	15335,5	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT
1	Entrepôts	9475,6	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT
2	Entrepôts	10488,5	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface RDC : 15335,5 m²
• Surface terrain : 0
• Equipements entrepôts : LOGISTIQUE RDC :
  Surfaces de planchers : 15 335,5 m²
  Entrepôt et LC : 14 187,1 m²
  Bureaux LS et poste de garde: 1 148,4 m²
  3 cellules
  Hauteur sous plancher : 11,05 m
  Charpente béton Résistance au sol : 5 t / m²
  Protection incendie : Sprinkler ESFR, RIA et alarme incendie
  Chauffage : Hors gel (+5°C par -7°C)
  Monte charge
  Profondeur cours camions : 35 m
  2 rampes de plain-pied
  Poste à quai : 14 unités
  Aire de béquillage en BA de 18 ml devant les quais
  Parking VL : 179 places
  ICPE: 1510 en enregistrement et 2910 + 2925 en déclaration
  
  MESSAGERIE R+1 :
  Surfaces de planchers : 9 475,6 m²
  Hall : 8 748,6 m²
  Bureaux LS : 727 m²
  2 cellules
  Hauteur sous plancher : 6,79 m
  Charpente béton Résistance au sol : 1,5 t / m²
  Protection incendie : Sprinkler ESFR, RIA et alarme
  incendie
  Chauffage : Hors gel (+5°C par -7°C)
  Monte charge
  Profondeur cours camions : 35 m, Dalle béton
  1 rampe de plain-pied Poste à quai : 4 PL, 47 VUL
  Parking VL : 80 places
  ICPE: NC
  
  ACTIVITE R+2 :
  Surfaces de planchers : 11 766,4m²
  Hall d'activité : 10 488,5 m²
  Bureaux LS : 1 277,9 m²
  10 cellules
  Hauteur sous bac : 4,41 m au point le plus bas
  Charpente métallique Résistance au sol : 1,5 t / m²
  Protection incendie : Sprinkler ESFR, RIA et alarme
  incendie Monte charge
  Chauffage : Hors gel (+5°C par -7°C)
  Cour VUL , Niveau non accessible aux PL
  Poste à quai : 1 emplacement VUL mini par cellule
  Parking VL : 55 places
  ICPE: NC
  
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510

Accessibilité:

Autoroute A1, A86, A14
Route D311, D392, D308
RER "A" - La Défense
Metro Ligne 1
Tramway T2 (Station Pont de Bezons : à 12 mn de la gare de la Défense)
Bus Ligne 272 (Arrêt Victor Hugo)
Bus Ligne 6 (Arrêt Victor Hugo)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr