À LOUER / À VENDRE : LOCAUX D'ACTIVITÉ ET BUREAUX - BIÈVRES
Immeuble
BUROSPACE 18Nous vous proposons à la location ou à la vente des locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 1 408 m², divisibles à partir de 352 m², idéalement situés à Bièvres, à proximité de Vélizy-Villacoublay et des principaux axes routiers (A86, N118). Ces locaux offrent une grande flexibilité et peuvent être aménagés en fonction de vos besoins spécifiques.
Le site est bien desservi par les transports en commun et bénéficie de places de stationnement. Il est adapté pour des activités industrielles, commerciales, ou des services professionnels. L'espace est lumineux, bien entretenu, et dispose de bureaux fonctionnels et de locaux d'activité spacieux.
Ce bien est une opportunité rare dans un environnement dynamique et stratégique, avec une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et clients.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ces locaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 352 | | 115 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 352 | | 115 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 352 | | 115 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 352 | | 115 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 25 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an
Information sur le Bail :Assurances : 0,37 euros / m²
Prestations :- Parc de bureaux et d'activité légère de près de 36 000 m²
- 88 entreprises
- 1 000 emplois
- 26 bâtiments en campus dans un cadre arboré
- Des rdc à usage de bureaux et activités, favorisant l'installation d'activités variées
- Un restaurant interentreprises central de très bonne qualité
- Le club d'utilisateurs "Burospace Leadership" fédère les entreprises implantées
- Courts de tennis
- Immeuble moderne de 1 350 m² construit sur rez-de-chaussée et un étage au début des années 1990.
- Façade parement brique / enduit et murs rideaux.
- Porte de livraison
- Chauffage électrique par convecteurs
- Stores intérieurs
- Moquette ou dalflex au sol
- Kitchenette au RDC
- Local postal
- Surface RDC : 704 m²
Accessibilité:SNCF Massy
Bus Chaville (C)
Bus Bièvres (C)
Accès routier Nationale N 118
Autoroute Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
