Location d'entrepôt de 240 m² à Blanquefort - 33290 Réf : 169780-0L

Rare à louer locaux d'activités/entrepôt au coeur de la ZI de Blanquefort : CBRE vous propose un bâtiment mixte à usage de locaux d'activités et bureaux situés à quelques minutes du tramway ligne C et de la Rocade sortie N°6. Idéal artisan - TPE - PME / Site clos et indépendant
Disponibilité Septembre 2024
Idéalement placés au coeur de la ZI de Blanquefort, ces locaux d'activités mixtes à louer vous permettront de bénéficier d'une accessibilité hors pair, de stocker et accueillir vos effectifs bureaux dans des locaux rénovés.

Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déménager votre entreprise au plus proche de la Rocade, ces locaux d'activités sont faits pour vous.
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-moi au 06.62.49.19.66.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Sandra BOUTET

Accessibilité:

Bus Lignes n° 22, 52, 79
Tramway Ligne C arrêt "Gare de Blanquefort" à 3 km
Route Rocade sortie n°6 à 6,3 km
Autoroute A10 à 15,2 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 16,4 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	157	Septembre 2024		9,55 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux
	Bureaux	83	Septembre 2024		9,55 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 1104 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Aire de stockage extérieur
• Aire de privative de stationnement
• Accès moyen porteurs
• Sol béton
• Douche
• Salle d'archives
• Bureaux cloisonnées
• Surface terrain : 0
• Ossature : Métallique
• Couverture : Toiture isolée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr