Location d'entrepôt de 860 m² à Bobigny - 93000 Réf : 13358080G-0002L

Rare sur le secteur
Au sein de la ZI des Vignes à Bobigny, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant avec porte sectionnelle de plain-pied et ses bureaux d'accompagnement climatisés.
Ce local bénéficie de 2 cours privatives à l'avant et l'arrière-semi-couvert, ainsi que d'une terrasse et aussi d'environ 8 places de parking.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	580		120 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	280		120 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	860	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 15122 €/
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Accès véhicules légers et camion
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Contrôle d'accès
• Interphone
• Sas d'entrée
• Chauffage immeuble gaz
• Aérotherme
• Climatisation réversible sur la partie bureaux
• Fibre optique
• Cour privative avant
• Cour arrière semi couverte
• Terrasse
• Bon état
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Baie de brassage
• Archives
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 4,5 m
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Douche
• Vestiaire
• Sanitaires
• Triphasé
• Cour de stationnement extérieure 218,5 m²
• Cour arrière semi couverte 174,3 m²
• Terrasse extérieure 103,75 m²
• Surface RDC : 580 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Bobigny - Benoit Frachon (BUS-251)
Métro Pablo Picasso (5)
Autoroute A3/A86
Route Porte de Pantin
Route N3
SNCF RER E PANTIN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr