Location d'entrepôt de 165 m² à Bois-Colombes - 92270 Réf : EAD241902013

À louer – Locaux d’Activités de 45 à 165 m² à Bois-Colombes - Hauts-de-Seine (92)

La Ville de Bois-Colombes lance un appel à manifestation d'intérêt pour l'occupation de nouveaux locaux artisanaux au sein de la Cité Artisanale des Chambards. Ce projet s'inscrit dans le cadre de la requalification urbaine du quartier des Chambards, visant à dynamiser l'économie locale tout en préservant la mixité des activités urbaines.

Les locaux proposés à la location varient en superficie de 45 à 165 m² et sont équipés de facon moderne pour répondre aux besoins des artisans. Chaque espace comprend un atelier en rez-de-chaussée avec stationnement pour véhicules utilitaires, une mezzanine qui peut servir de bureau d'appoint, ainsi que des infrastructures telles que des planchers renforcés, une isolation acoustique, un chauffage par aérothermes et une ventilation par CTA. Les équipements électriques sont complets, avec des prises nombreuses, du triphasé, et de l'éclairage LED. L'accès se fait par une aire de livraison sécurisée et chaque local dispose d'une place de parking en sous-sol. Les cellules peuvent également être reliées entre elles grâce à des murs fusibles, offrant ainsi une grande flexibilité pour adapter l'espace à l'évolution de votre activité.

Les locaux disponibles incluent des surfaces diverses allant de 43,75 à 153,78 m², offrant des options pour différentes tailles d'activité. Les types d'activités ciblées sont variés et incluent les domaines innovants et technologiques comme la micro-électronique et l'impression 3D, les créations artistiques telles que la fabrication de bijoux et le design, ainsi que les métiers artisanaux traditionnels comme la plomberie et la menuiserie.

Les conditions financières pour la location sont les suivantes : le loyer est fixé à 180 par m² hors taxes et hors charges par an. Un dépôt de garantie de 5 000 est requis, ainsi qu'une garantie de solvabilité de 10 000 au moment de la signature du bail. Les baux proposés peuvent être commerciaux pour une durée de 3, 6 ou 9 ans, ou dérogatoires pour une durée de 1 à 3 ans.

Les candidats intéressés doivent soumettre un dossier complet, comprenant une lettre de motivation détaillant l'activité projetée, des documents d'identification, des justificatifs financiers, un plan de projet et un business plan. La date limite de soumission des candidatures est fixée au 29 novembre 2024 à 17h30.