BOLLENE, A louer, proche sortie d'autoroute A7, Local d'activité de 350 m2BOLLENE, à 500 m de la sortie autoroute A7, A louer dans un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété, un local d'activité en rez-de-chaussée d'une surface totale de 350 m2.
Ce bien est composé :
- d'une grande pièce de 88 m2 pouvant servir de salle de réunion,
- d'un grand bureau de 39 m2,
- d'un grand réfectoire de 25 m2,
- de sanitaires privés,
- d'un atelier de 150 m2 environ,
- de parking commun à l'ensemble immobilier.
Actuellement, ce bien est accessible par une entrée commune mais il pourra disposer d'une entrée indépendante avec cloisonnement que le propriétaire prendra à sa charge. Dans la partie atelier, si besoin vous aurez la possibilité de faire des ouvertures car le permis a été accepté.
Sa facilité d'accès car situé à 1 min de l'entrée / sortie d'autoroute A7 n°19 - Bollène et ses grands espaces seront les atouts à retenir de ce bien.
Idéal pour des centres de formation ou activités de service ou de commerce.
La parcelle se situe sur la zone UB correspondant à des activités mixtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Espace repas
Compteur EDF individuel en cours de création
A7 sortie n°19
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Chauffage réversible
Climatisation
Façade bardage double peau
Nbre Parkings extérieurs : Communs
Salle de réunion
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos
Tout à l'égout :
Loyer annuel : 28000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 4463 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bat / etage | type | surface | prix | prix /m2 | disponibilité |
| rdc | atelier | 150 | | | |
| rdc | open space / salle de réunion | 88 | | | |
| rdc | bureau | 39 | | | |
| rdc | réfectoire | 25 | | | |
Bâtiment économe 261
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 8
kgeqCO2/m²/an
