Secteur GRAND PARIS SUD, au coeur d'une zone d'activités dynamique, nous vous proposons à la location une cellule d'activités en cours de livraison avec bureaux et stationnements.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | | | ILAT |
| Total Cellule Lot 05 | Activités | 378 | Immédiate | 126,19 m²/an HT HC | 15 m²/an HT (estimation) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT (estimation)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- ***IMMEUBLE ET ENVIRONNEMENT***
- Accès PL
- Parkings avec fourreau pour recharge lente de véhicule électrique
- Site clos et sécurisé par portails
- **PRESTATIONS ET AMÉNAGEMENTS **
- 20 lots de 378 m² (fusion possible)
- Éclairages zénithale
- Balcons et baies vitrées
- Charge au sol R+1 : 350 kg / m²
- ***BUREAUX***
- AGENCEMENT LOT--
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Sanitaire privatif
- PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 300 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : toiture terrase
Accessibilité:Autoroute A6 à proximité
Route N104 LA FRANCILIENNE à proximité immédiate
RER RER D EVRY CENTRE à 5.5km et Gare RER SAINT MICHEL SUR ORGE à 6.8km
Aéroport PARIS ORLY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
