Local d'Activités à Louer | 368 m² | Bondoufle
À Bondoufle, Immprove vous propose à la location 2 surfaces d'activités de 368 m² et de 450 m². Ces locaux offrent une belle hauteur sous plafond, idéaux pour diverses activités. Situés au pied de la N104 et à proximité de l'autoroute A6, ils bénéficient d'un emplacement stratégique et facilement accessibles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Activités automobiles interdites.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 300 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 150 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Parkings | | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 1C | Activités | 450 | 15 septembre 2025 | 100 m²/an HT HC | 12,46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 292 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 76 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Parkings | | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 1E | Activités | 368 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 12,46 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 14,97 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,61 €/m²/an
Prestations :- Site clos et sécurisé
- Parking
- Sol PVC
- Faux plafond
- Convecteurs électriques
- Cloison amovible
- Courant fort / faible
- Sanitaires
- Surface RDC : 592 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Accès bâtiment : Moyen Porteur
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Triphasé
RIA - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus Bus 401, 406 et 409
RER RERD "Evry- Courcouronnes" ou "Bois l'épine" via bus
Route N104, D19 et D31
Autoroute Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
