SECTEUR DYNAMIQUE
Immprove vous propose à la location des locaux d'activités fonctionnels sur un site clos avec portail, situés dans la commune de Bondues, à proximité des principaux axes autoroutiers. Plusieurs lots sont disponibles de 322m² à 550m², avec une hauteur sous plafond de 6 m idéale pour du stockage. Bureaux intégrés aménagés pour un confort de travail optimal et modulable. Parking privé et stationnements dédiés à vos équipes et visiteurs. Environnement calme et sécurisé,. Idéal pour des activités nécessitant à la fois des zones de stockage, de production et des bureaux. Disponibilité : Début 2025.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 400 | Début 2025 | 69,09 m²/an HT HC | 11,4 m²/an HT |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 150 | Début 2025 | 69,09 m²/an HT HC | 11,4 m²/an HT |
Indice ILAT |
| Total Cellule 1 | Activités | 550 | Début 2025 | 69,09 m²/an HT HC | 11,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 160 | Début 2025 | 60 m²/an HT HC | 12,16 m²/an HT |
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 150 | Début 2025 | 60 m²/an HT HC | 12,16 m²/an HT |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 150 | Début 2025 | 60 m²/an HT HC | 12,16 m²/an HT |
Indice ILAT |
| 1 | Stockage | 40 | Début 2025 | 60 m²/an HT HC | 12,16 m²/an HT |
Indice ILAT |
| Total Cellule 5 | Activités | 500 | Début 2025 | 60 m²/an HT HC | 12,16 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 250 | Début 2025 | 63,32 m²/an HT HC | 11,75 m²/an HT |
Indice ILAT |
| RDC | Sanitaires | 12 | Début 2025 | 63,32 m²/an HT HC | 11,75 m²/an HT |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 115 | Début 2025 | 63,32 m²/an HT HC | 11,75 m²/an HT |
Indice ILAT |
| 1 | Stockage | 45 | Début 2025 | 63,32 m²/an HT HC | 11,75 m²/an HT |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 36 | Début 2025 | 63,32 m²/an HT HC | 11,75 m²/an HT |
Indice ILAT |
| Total Cellule 2 | Activités | 458 | Début 2025 | 63,32 m²/an HT HC | 11,75 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 250 | Début 2025 | 79,31 m²/an HT HC | 9,5 m²/an HT |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 72 | Début 2025 | 79,31 m²/an HT HC | 9,5 m²/an HT |
Indice ILAT |
| Total Cellule 4 | Activités | 322 | Début 2025 | 79,31 m²/an HT HC | 9,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 18 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Taxe foncière différente selon les lots : nous consulter
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Interphone
- SAS d'entrée
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Hauteur libre : 6 mètres
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Rampe de plain-pied
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux-plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 1222 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute Proximité A22
Bus Ligne B33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
