Rare dans la région, bâtiments clés en main !
Idéalement situés dans la zone de BONNEUIL Sud, à proximité de l'axe de la Route Nationale 19 et de la Nationale 406, Immprove propose un bâtiment mixte indépendant neuf clés en main (activité et bureaux) d'une surface totale de 4 000 m², non divisibles, à la location.
La livraison est prévue entre 18 et 24 mois après la signature du BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement), offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion rare d'obtenir des installations sur mesure dans un délai raisonnable.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 4000 | Après accord | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 01 | Activités | 4000 | Après accord | 170 m²/an HT HC | | Bail Commercial 6 ans Ferme
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Boutique | 500 | Après accord | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Fibre optique
- Cour privative
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7m
- Rampe de plain-pied
- Quai : Suivant lots
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Accueil
- Espace ouvert
- Cuisine
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Parkings extérieurs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4000 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:RER Sucy en Brie (A)
Route N19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
