Rare ! Au coeur du quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose un local d'activités de 410 m². Vous disposerez d'une large porte sectionnelle et d'une surface de bureaux fonctionnelle. Ce bien extrêmement rare sur le marché saura répondre à vos activités de stockage ou artisanales.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 330 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 80 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 410 | Immédiate | 158 m²/an HT HC | 4,39 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8,05 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Locaux aménagés en :
- Bureau cloisonné
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Surface d'activité de plain pied
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Alarme
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 3,5 m
- 1 Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3(H) x4 (L) m
- Surface RDC : 410 m²
Accessibilité:Tramway Ligne C : Arrêt "Emile Counord"
Bus Ligne 4 : Arrêt "Gaussens"
SNCF Gare-Saint-Jean à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
