Location d'entrepôt de 1 332 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 1321443-0L

A LOUER - ENTREPÔT BUREAUX DE 1 332 M² BORDEAUX BOULEVARDS
Situé à proximité de la rocade sortie 21, proche des Boulevards de Bordeaux, RCG vous propose à la location 1 332 m² composé d'un local d'entrepôt de 1 101 m² et de bureaux de 231 m² environ.

Isolation double peau, 11 portes à quais, 1 porte sectionnelle avec rampe d'accès. Hauteur 6 à 8 m. Charge au sol : 2T/m².
Chambre froide positive de 200 m² environ
Bureaux d'accompagnement climatisés
Accès PL
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1101				ILC Indice des Loyers Commerciaux
1	Bureaux	231				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	1332	Immédiate	124,8 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 10 €/HT/m²/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Bail dérogatoire possible Charges : eau électricité refacturation au réel, à la charge du preneur


Prestations :

• Ossature métallique
• Bardage double peau
• Couverture bac acier
• 11 portes à quais
• 1 porte sectionnelle avec rampe d'accès
• Hauteur 6 à 8 m
• Charge au sol : 2T/m²
• Chambre froide positive de 200 m² environ
• Bureaux d'accompagnement climatisés
• Accès PL
• Surface RDC : 1101 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité de la rocade sortie 21
SNCF Bordeaux Saint-Jean (SNCF)
Bus Les Charrettes (Ligne 11)
Tram Belcier (Ligne D, Ligne C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr