Rare sur le secteur ! Au coeur du MIN, Marché d'Intérêt National à Bordeaux, Immprove vous propose à la location un entrepôt logistique avec locaux sociaux et administrifs de 1400 m². L'entrepôt dispose aussi d'une partie locaux sociaux en rez-de-chaussée d'une superficie de 150 m² et d'une partie administrative de 150 m². Possibilité de rack à 2 tonnes.
La partie logistique, d'une superficie de 1100 m² et d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, dispose de 12 quais de déchargement, une chambre froide positive, un sol en béton quartzé ainsi qu'une rampe de plein pied à l'arrière du bâtiment.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 1200 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 150 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 150 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 1500 | Immédiate | 122 m²/an HT HC | | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 9,22 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Gardiennage
- PC sécurité
- Interphone
- Site clos
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de pause
- Local technique
- Faux plafonds
- Cloisons sèches
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Hauteur libre : 8 m
- Rampe de plain-pied
- Quai : 12
- Porte de quai manuelle
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires
- Rack de 2 tonnes et 6m de hauteur
- Chambre froide positive
- Sol béton quartzé
- Surface RDC : 1350 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Lignes 6 et 54
Tram Lignes C et D
SNCF Bordeaux-St-Jean (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
