Immprove Immobilier vous propose un projet clé en main à la location, offrant des espaces modulables allant de 300 m² à 1500 m² environ. Un quai est disponible pour l'un des lots. Le loyer sera ajusté en fonction des prestations sélectionnées, telles que l'aménagement intérieur ou la hauteur sous plafond. Contactez-nous pour discuter de votre projet et découvrir la solution sur mesure qui répondra à vos besoins.
Nos offres incluent des locaux neufs ou restructurés, avec une configuration flexible pour s'adapter à votre activité. Les espaces sont conçus pour garantir un confort optimal à vos équipes et une fonctionnalité maximale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1000 | | 75 m²/an HT HC | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Bureaux | 200 | | 130 m²/an HT HC | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 2 | Activités | 1200 | PC OBTENU+10 MOIS | | | Bail Commercial 6 ans Ferme
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 272 | | 75 m²/an HT HC | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Bureaux | 28 | | 130 m²/an HT HC | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 1 | Activités | 300 | PC OBTENU+10 MOIS | | | Bail Commercial 6 ans Ferme
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Quai :1
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1272 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:SNCF Gare de Nantes à 30 min
Autoroute M751 et D723
Route Périphérique - porte de Bouguenais
Bus La Forêt (Ligne 88)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
