À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ - ENTREPÔT DE 1924 m² DIVISIBLE À PARTIR DE 1059 m² BOUC-BEL-AIR Locopro à le plaisir de vous présenter ce bien situé au cœur de la ZAC de la Maille à Bouc-Bel-Air, un local d'activité et bureaux en R+1 offre une surface totale de 1924 m², idéale pour s'adapter aux besoins des entreprises. Ce bâtiment en béton, robuste et moderne, garantit un environnement de travail sécurisé et de qualité.
Chaque lot bénéficie de 2 portes sectionnelles, facilitant la logistique et l'accès pour les véhicules utilitaires, ce qui est un atout majeur pour les activités nécessitant des opérations de chargement et de déchargement régulières. Le local dispose également d'un terrain privatif, offrant des espaces extérieurs pratiques pour le stationnement ou le stockage. Avec une hauteur sous plafond généreuse, il permet une grande flexibilité d'aménagement et d'exploitation des volumes disponibles.
Disponible immédiatement, ce local est idéal pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel, modulable et bien situé dans une zone dynamique. Proche des grands axes routiers, il offre un accès facile pour les collaborateurs et les clients. Ne manquez pas cette opportunité pour installer votre activité dans un cadre professionnel et stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : IMMEDIATE
Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur
Eclairage :
Faux plafond
Fibre optique
Parkings extérieurs :
Salle de réunion
Sanitaires privés
Loyer annuel : 242400 € HTHC
Charges annuelles : 23225 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11134 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
le bail et edl effectué par un huissier
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | disponibilité |
| a4 | r+1 | acti/bureaux | 610 m2 entrepot + 449 m2 bureau | | immediate |
| a5 | r+1 | acti/bureaux | 502 m2 entrepot + 363 m2 bureau | | immediate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
