LOCATION - LOCAL - ACTIVITE - ENTREPOT - 460 M2 - BOUGUENAIS
Situés dans un emplacement stratégique, à deux pas du ériphérique nord & sud, ces locaux de 460 m² non divisibles offrent un espace idéal pour développer votre entreprise. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux principaux axes routiers, ces locaux sont parfaits pour accueillir vos activités professionnelles, idéalement pour faire de l'atelier.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 460 | | 78,26 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 4000 €/
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Le bâtiment correspond à une surface de bureaux/atelier sans hauteur climatisés et fibrés.
- Pour information, la facture annuelle d'électricité pour l'usage du locataire actuel est de 4600 eurosuros TTC.
- Surface terrain : 1700
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Fibro
Accessibilité:A 10 mns de l'aéroport
A proximité du périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
