Location d'entrepôt de 5 800 m² à Bouloc - 31620 Réf : 166909-0L

Bâtiments Mixtes à construire (Dépôts et Bureaux) à BOULOC, au Nord de TOULOUSE. En lisière de la plateforme logistique d'Eurocentre. Accès immédiat à l'Autoroute A62. Projet de qualité technique et environnementale.
Desserte directe sur l'Autoroute A.62 vers Toulouse-Bordeaux.
Route : Accès immédiat depuis la RN 20.
A 19 km de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac.
Entrepôt nouvelle génération. Enjeu environnemental.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	3020	12 mois ap. déb. trx	110 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Indice des Loyers Commerciaux
	Entrepôts	380	12 mois ap. déb. trx	150 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Indice des Loyers Commerciaux
	Entrepôts	2045	12 mois ap. déb. trx	90 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Indice des Loyers Commerciaux
	Entrepôts	355	12 mois ap. déb. trx	150 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre d'avance Bail Commercial de 10 ans fermes minimum


Prestations :

• Projet à construire composé de 2 bâtiments.
• PC obtenu.
• Construction de qualité. Engagement environnemental.
• Démarche BREEAM Very Good.
• Environnement paysager.
• Bâtiment A :
• Dépôt de 3020 m² - Bureaux sur 2 niveaux.
• Bâtiment B :
• Dépôt de 2045 m² - Bureaux sur 2 niveaux.
• Locaux techniques en sous-sol : TGBT, local poubelles, local ménage pour 37 m².
• Hauteur dépôts : 10 mètres.
• Cour camions : 30 à 32 mètres.
• Portes à quais : Bât. A : 40
• Bât. B : 16 (+ 1 accès plain-pied)
• Entraxe quais : 3,80 mètres.
• Parkings VL : Bât. A : 40 - Bât. B : 31
• avec bornes recharges électriques.
• Parkings PL : 3
• 2 parcs 2 roues : 19,40 m² et 17,50 m².

Accessibilité:

Autoroute Desserte directe sur l'Autoroute A.62 vers Toulouse-Bordeaux.
Route Accès immédiat depuis la RN 20.
Aeroport A 19 km de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr