IMMPROVE immobilier entreprise vous propose en exclusivité avec son partenaire constructeur, un projet clé en main possible situé à 10kms de la porte d'Angers (périphérique rennais) et emplacement à 8kms de la route des estuaires E3/N137. Le projet présenté est une simulation possible.
Les prix varient en fonction du cahier des charges du porteur de projet. Division du projet à étudier, à la vente ou à la location.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2000 | 16 mois | 90 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC/R+1 | Bureaux | 500 | 16 mois | 90 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Terrain | 6494 | 16 mois | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | 16 mois | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Aménagements intérieurs à étudier
- Hauteur libre : 7 à 8 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : nombre à déterminer
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2000 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute E3-N137 à 8kms
Route D41/D39
Route A 10kms du périphérique de Rennes, Porte 5b- Porte d'Angers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
