Locaux d'activités à BOURGOIN JALLIEU - A LOUER - 1325 m² divisibles à partir de 200 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 325 m² divisibles en 5 lots à partir de 200 m². Aménagement de bureaux sur demande. Ce site dispose de 50 parkings extérieurs.
Location Locaux d'Activités - Bourgoin Jallieu (38300) - 1325 m² divisibles à partir de 200 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 227 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 92 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 6 | Activités | 319 | Immédiate | 90,28 HT/HC/m²/an | 8 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 203 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 92 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 5 | Activités | 295 | Immédiate | 89,49 HT/HC/m²/an | 8 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 194 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 92 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 4 | Activités | 286 | Immédiate | 90,21 HT/HC/m²/an | 8 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 171 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 54 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 3 | Activités | 225 | Immédiate | 90,67 HT/HC/m²/an | 8 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 148 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Bureaux | 52 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 2 | Activités | 200 | Immédiate | 108 HT/HC/m²/an | 8 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Frais de bail notarié : 1 000 euros HT
Prestations :- Accès de plain-pied / Accès semi
- Quai commun de déchargement
- Portail d'accès au site 6 m x 1,75 m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande
- Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4 m x 4 m motorisés
- Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
- Abri Vélo
- 50 emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur sous jarret : 7,20 m
- Toiture complexe multicouche isolation 130 mm Rockwool & Toiture PV ready
- Bardage double peau vertical Isolation 80 mm
- Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur)
- Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
- Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2
- Triphasé tarif bleu maxi
- Raccordement fibre, gaz, eau et électricité
- Aménagement de bureaux sur demande
Accessibilité:Autoroute En façade de l'autoroute A43 (à 3 min en voiture)
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 20 min
Idéalement placé à 5 min du centre-ville de Bourgoin Jallieu, à 35 min de Lyon, à 40 minutes de Grenoble et 40 minutes de Chambéry, tout proche zone commerciale Henri Barbusse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
