Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, au sein de la zone Actipark des Marronniers, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'environ 247 m². Ce local se distingue par la présence d'un bureau aménagé, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable. De plus, une mezzanine est intégrée, permettant d'optimiser l'espace disponible. Pour compléter cette offre, une place de parking est incluse, facilitant l'accès et le stationnement pour vous et vos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| MEZ | Activités | 26 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 182 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 26 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule A28 | Activités | 234 | Immédiate | 104,27 m²/an/ HT/HC | 1200 /an HT | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1800 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Charges annuelles : +/- 1200 euros HT . Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier )
Prestations :- Accès : Accès de plain-pied et accès semi
- Déchargement : Cour de déchargement dédiée
- Porte : Porte sectionnelle motorisée de 3 mètres x 3,5 mètres
- Stationnement : Emplacements de parking extérieurs disponibles
- Façade : Bardage double peau pour une meilleure isolation
- Structure : Charpente métallique robuste
- Hauteur : Hauteur sous ferme de 7 mètres
- Construction : Structure en aggloméré avec bardage
- Couverture : Toiture en bac acier isolé
- Sol : Dalle en quartz pour une durabilité accrue
- Charge au sol : Capacité de charge de 2 tonnes
- Électricité : Compteur électrique installé dans chaque lot
- Manoeuvre : Espace de manoeuvre et stationnement privatif d'environ 35 m² par lot
- Bureaux : Bureaux équipés de plinthes périphériques
- Faux plafonds : Présents pour une finition soignée
- Éclairage : Éclairage LED intégré
- Climatisation : Système de climatisation installé
- Revêtement de sol : Sol en PVC
- Sanitaires : Sanitaires privatifs disponibles
- Chauffage : Système de chauffage électrique
- Mezzanine : Présence d'une mezzanine pour un espace supplémentaire
- Surface RDC : 208 m²
Accessibilité:Autoroute A43
SNCF TER BOURGOIN JALLIEU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
