Location d'entrepôt de 520 m² à Bourgoin-Jallieu - 38300 Réf : 12479530G-0002L

ZONE COMMERCIALE GRAND PARKING
Au sein de la commune de Bourgoin Jallieu, dans un parc calme et sécurisé, Immprove vous propose à la location un local d'activités de 520 m².
Parking mutualisé devant le local. Local complètement de plain pied, il dispose de deux portes sectionnelle et d'une hauteur de 5 mètres environ.
Environnement commerçant et résidentiel, axe autoroutier à proximité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	380	Immédiate	94,23 HT/HC/m²/an	8,74 m²/an HT	Indice ILAT
RDC	Bureaux	140	Immédiate	94,23 HT/HC/m²/an	8,74 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule	Bureaux	520	Immédiate	94,23 HT/HC/m²/an	8,74 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 3000 €//an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT , payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Parking mutualisé en extérieur Assurance : 2000 euros ht


Prestations :

• Bâtiment ancien
• Façade en bardage
• Couverture : Bac acier
• Ossature : Métallique
• Murs : Parpaings
• Accès véhicules légers
• Accès privatif sur rue
• Portail d'accès
• Site clos
• Bureaux cloisonnés
• Cloisonnement amovible
• Décloisonnement possible
• Salle de réunion
• Sanitaires privatifs
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Dalle béton dans l'atelier
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage par aérotherme électrique
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Eclairage néon
• Hauteur libre : 5 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied : 2
• Dimensions porte : 4 (H) x 3.5 (L) m

Accessibilité:

SNCF TER BOURGOIN JALLIEU
D1006
Autoroute A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr