Situé à la sortie de la N104 et la N19, et à proximité directe de la A5 et la N6, IMMPROVE vous propose ce local mixte de 128 m² non divisibles à la location. Profitez d'un espace parfaitement aménagé, composé de plusieurs bureaux cloisonnés et équipés de climatisation réversible ainsi que d'une cuisine, pour une surface de 63m² en R+1, attenant à un espace de stockage de 65m² avec une hauteur de 4.5 mètres.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 65 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 63 | | | 7,03 m²/an HT |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 128 | Mars 2025 | 210 m²/an HT HC | 14,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15,93 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bureaux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Activité aménagée en :
- Chauffage par aérotherme électrique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Douche
- Sanitaires
- Surface RDC : 65 m²
Accessibilité:Route Nationale N 104 - N 19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
