LABORATOIRE ALIMENTAIRE
Situé idéalement à proximité de la N104 et de la N19, Immprove vous propose à la location ce local d'activités de 200 m² non divisibles. Ce local, anciennement dédié à une activité de traiteur, est déjà aménagé pour répondre aux besoins de production et de transformation. Profitez d'un espace prêt à l'emploi, conçu pour faciliter votre activité.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 120 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Mezzanine | 80 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 03 Allée 12 | Activités | 200 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 4,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Site clos
- Locaux aménagés en :
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 120 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Train des Roses (Bus: 10,16,21,23)
RER Gare de Combs-la-Ville (D)
Route Nationale (N104; (N19)
Autoroute Autoroute (A5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
