Location d'entrepôt de 601 m² à Brie-Comte-Robert - 77170 Réf : 13631520G-0001L

Au sein de la ZI de Brie comte Robert, Immprove vous propose au sein d'un bâtiment indépendant, des locaux d'activité d'environ 601 m² divisibles à partir de 142 m² à la location.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	160				Bail Commercial 3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	134				Bail Commercial 3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 4	Activités	294	Immédiate	125 m²/an HT HC	13,22 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	165	30 juin 2025	120 m²/an HT HC	13,22 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	142	30 juin 2025	135 m²/an HT HC	13,22 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Nous consulter	300 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 19,48 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,82 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Les charges comprennent : charges de copropriété/AFUL/ASL, honoraires de gestion hors gestion des loyers, primes d'assurances, hors fluides, hors aléas.


Prestations :

• Bâtiment indépendant rénové
• Site clos
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sol PVC
• Faux plafonds
• Cloisonnement amovible
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaires privatifs
• Local de stockage
• Surface RDC : 467 m²

Accessibilité:

Route N104
Route N19
Autoroute A5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr