Location d'entrepôt de 1 059 m² à Brion - 01460 Réf : 1020844-0L

LOCAL D'ACTIVITE - A LOUER - BRION - 1059 m²
Local d'activité (accolé à un bâtiment existant) en très bon état de 1.059 m² à louer, comprenant 915 m² de stockage et 55m² de bureaux. Un auvent de 190 m² avec dallage en béton est également attenant au bâtiment. Déchargement de plain pied et à quai. Places de stationnement disponibles sur le site. Idéalement situé à proximité de la sortie de l'Autoroute A404 - De la gare SNCF TGV de Nurieux. A proximité d'Oyonnax et sa Plastic Vallée à mi-chemin entre Lyon et Genève.
BRION - Local d'Activité de 1059 m² - A LOUER
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	995				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	55				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Sanitaires	9				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	1059	Immédiate	63 HT/HC/m²/an	1500 an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Frais d'état des lieux et de rédaction de bail: 900 euros


Prestations :

• Accès PL/ Aire de retournement
• 2 entrées palières
• Porte sectionnelle rapide 3.5 x 3.5 m
• Rideaux métalliques
• Terrain bitumé et stabilisé
• Auvent
• Parkings extérieurs
• Structure : bardage double peau
• Hauteur libre de 3.40 à 4.60
• Couverture : bac acier / Isolation
• Dalle industrielle
• Fibre optique
• Pré-câblage
• Réseau air comprimé
• Installation élect. existante
• Aérothermes
• Bureaux cloisonnés 1x25m² & 1x 30m²
• Surface terrain : 2000

Accessibilité:

SNCF TGV Genève Paris à Nurieux
Autoroute A 404

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr