Location d'entrepôt de 2 339 m² à Bruges - 33520 Réf : 1293695-0L

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES DE MESSAGERIE 2 338 M²- BRUGES ZONE DE FRET
A Bruges, au sein de la ZI Bruges Fret, RCG vous propose à la location un bâtiment de messagerie de 2 338 m² (surface utile) environ composé de 1 576 m² d'entrepôt, de 585 m² de bureaux en R+1 et de 101 m² d'archives en sous-sol.

34 portes à quai avec niveleurs (dont 17 avec guide roues), une porte sectionnelle de plain-pied, une rampe d'accès. Bureaux d'accompagnement avec locaux sociaux.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Locaux sociaux	101,2				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Entrepôts	1576,4				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	251,9				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux sociaux	75,8				ILC Indice des Loyers Commerciaux
1	Bureaux	333,5				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	2338,8	Nous consulter	90,12 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 14000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Charges : 11 000 euros HT (Deepki et assurance bailleur)


Prestations :

• Hall de messagerie équipé de
• 34 portes à quai (3,5 x 2.9m) avec niveleur à 1.25m (dont 17 avec guide roues)
• Une porte sectionnelle de plain-pied en façade Est accessible via une rampe d'accès (dimensions 4 x 4m)
• dalle béton quartz
• structure charpente métallique
• couverture bac acier avec voute zénithale
• hauteur sous panne 5.5m-6.15m - pleine hauteur 6.8m
• Accueil-bureaux et locaux sociaux - salle d'archives accessible depuis le dépôt
• · Un petit bâtiment à usage de local technique
• · Un bassin de rétention d'eau à l'extrémité Nord de la parcelle
• · Aires de circulation et de manoeuvre
• · Espaces verts
• · Une trentaine d'emplacement de stationnements bitumés avec marquage au sol
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1904,1 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité de la rocade sorties 5/6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr