Location d'entrepôt de 9 086 m² à Bruguières - 31150 Réf : 31_13160

PROGRAMME NEUF
LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
BRUGUIERES

Le cabinet Cushman & Wakefield vous présente un programme de locaux d'activités à construire disponibles à la location à Bruguières.
Le site est pourvu d'une accessibilité immédiate à l'autoroute A62. Sont disponibles à la commercialisation les cellules de 3 bâtiments.
Le programme développera à terme 5 bâtiments.

BATIMENT A : 2 locaux livrés bruts fluides en attente
BATIMENT B : 5 locaux livrés aménagés : en partie dépôt aérothermes et sanitaire PMR et en R+1 open-space bureaux équipé d'un système de climatisation réversible
BATIMENT C : 2 locaux livrés aménagés et 2 locaux livrés bruts fluides en attente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès direct autoroute A62 sortie n° 11


Disponibilité : Septembre 2025
Accès plain-pied : 1 par lot
Charge au sol : 2T
EDF Tarif Bleu
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 6 m
Mezzanine
Porte sectionnelle motorisée :
RT 2012
Site clos et sécurisé
Toiture isolée
Trappe de désenfumage
Triphasé

Loyer annuel : 1081234 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

bâtiment - lot	surface rdc	surface mezzanine	surface totale	loyer mensuel ht	commentaire
bâtiment a - lot 1	757 m²	171 m²	928 m²	9 207 €	2 portes sectionnelles motorisées
bâtiment a - lot 2	748 m²	167 m²	915 m²	9 073 €	2 portes sectionnelles motorisées
bâtiment b - lot 1	260 m²	98 m²	358 m²	3 550 €
bâtiment b - lot 2	261 m²	99 m²	360 m²	3 573 €
bâtiment b - lot 3	276 m²	99 m²	375 m²	3 716 €
bâtiment b - lot 4	293 m²	99 m²	392 m²	3 890 €
bâtiment b - lot 5	295 m²	93 m²	389 m²	3 856 €
bâtiment c - lot 1	299.90 m²	84..80 m²	384,70 m²	3 815 €
bâtiment c - lot 2	299.80 m²	83.10 m²	382.90 m²	3 797 €
bâtiment c - lot 3	293.50 m²	79.20 m²	372.70 m²	3 696 €
bâtiment c - lot 4	402.30 m²	108.50 m²	510.80 m²	5 065 €