A partir de 375 m2 (jusqu'à1500 m2) Hall d’activité / Showroom / bureaux / Mezzanine
• Situation : Zone Brumath Nord de Strasbourg à la sortie du contournement ouest,
sur les axes autoroutiers A4 et A340
• Caractéristiques techniques :
Dans un ensemble immobilier neuf
HALL d’Activité / Showroom / Entrepôt :
- Surface d’environ 300 + 75 m2 en mezzanine
- Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
- Éclairage zénithal par lanterneaux
- Hauteur sous plafond de 7 m
- Poinçonnement au sol de 3 tonnes / m2
Mezzanine aménagée :
- Climatisation / Chauffage
- Sanitaires PMR en Rdc
- Goulottes courant fort/faible
- VMC double flux
- Faux plafonds
5 Parkings privatifs en façade des locaux
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attentes. Aménagements possibles à demander en fonction des besoins.
• Modalités financières pour un lot de 375 m2 :
• Loyer :
Locaux livrés bruts fluides en attente = 26 250 €HT/an (2 187,5 €HT/mois)
Locaux livrés aménagés 32 500 €HT/an (2 708,33 €HT/mois)
• PrévisionsCharges locatives : 5 625 €HT/an (469 €HT/mois)
• Location par bail commercial 3-6-9 ans
• Garanties demandées : dépôt de garantie de 1 trimestre de loyer HT.
• Honoraires de à charge du preneur : 15 % HT du premier loyer annuel HT
• Disponibilité : A convenir
