Location d'entrepôt de 5 172 m² à Brumath - 67170 Réf : GL-A51544L

Locaux d'activités et de stockages neufs à louer - Zone Nord – Brumath

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location, dans le secteur Nord de Brumath/Bernolsheim, des locaux à usage d'activités et de stockage à partir de 150 m².

Ces locaux sont situés au sein d'un nouveau bâtiment à construire dans un ensemble immobilier se composant de 4 bâtiments à usage de d'activité/commerce avec une partie de bureaux.
Ils sont composés de 12 lots de 300 m² avec 81 m² de mezzanine, et de 4 lots de 150 m².
Livré brut, fluides en attentes. Idéal pour des artisans, PME, activités sportives, bureaux, vente B to B.

En direction du Nord, à 17 km de Strasbourg et à 13 km au Sud de Haguenau, la ville de Brumath est accessible par les axes routiers (Nationale 63) et autoroutiers (A4 et A35) ainsi que par la voie ferroviaire (Brumath – Strasbourg en 10 minutes).

Disponibilité : courant 2025

Disponibilité: 2025

Situation:
A 14 km au Sud de Haguenau Accès direct à l'autoroute Paris-Strasbourg Autoroute A35 en direction de l'Allemagne en 10 minute Liaison ferroviaire Brumath / Strasbourg en 10 minutes A 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV A 30 minutes de l'aéroport International de Strasbourg-Entzheim

Prestations:
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Trappes de Désenfumage
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- MBy:
- Sol béton
- Charge au sol 3T/m²
- Hauteur libre de 7,5 m
- Porte sectionnelle x1/lot
- Dimension porte 3,5x4 m
- Sanitaire PMR x1/lot
- Escalier métallique droit permettant l'accès à la mezzanine
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- SBy :
- Sol béton
- Hauteur libre de 4 m
- Porte sectionnelle selon lot
- Dimension porte 3x3,5 m
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- Livraison brut, fluides en attente

Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur