Location d'entrepôt de 30 899 m² à Bruyères-sur-Oise - 95820 Réf : 165520-0L

A 30 km au Nord de Paris, BRUYERES-SUR-OISE - CBRE vous propose à la location trois entrepôts logistique, de classe A à construire développant une surface totale de 133 168 m². Bâtiment C : 30 899 m². L'opération se situe en bordure de l'Oise à proximité de l'A16 et de la N104. routiers:A16/N1.
Nombreuses portes à quais et plain-pied. Bâtiment sprinklé-portance de la dalle 5 tonnes. Nombreuses ICPE (1510,1530, 1532). Accès routiers:A16/N1.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	29424	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	815	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	660	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0
• Equipements entrepôts : Bâtiments logistiques à construire
  Prestations de bâtiments logistiques de dernière génération
  
  PC déposé en juin 2023
  Livraison prévisionnelle novembre 2025
  
  BATIMENT "C"
  Structure du bâtiment en béton et bardage en double peau isolé
  Les cellules sont isolées par MCF 2h comportant 2 portes CF par mur
  Hauteur libre sous poutre : 11,60 m
  Charge au sol : 5 t/m²
  
  Portes à quai
  Accès plain pied
  Portes sectionnelles manuelles
  SAS d'étanchéité
  Niveleurs hydrauliques
  Guide roues, aires de béquillage
  Sprinkler type ESFR
  RIA
  Chauffage par aérothermes
  Parkings VL / PL
  
  Bureaux et Locaux Sociaux
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Déclarations : 2910,2925

Accessibilité:

Autoroute A16
Autoroute A1
Route N104
Route D922
Transilien Transilien «H» : station «Cergy Pontoise / Creil », 2 km environ
Bus Bus «A » : station «ZAE des Aubins / Persan», arrêt sur le site
Aeroport Paris Roissy-Charles-de-Gaulle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr