Location d'entrepôt de 47 134 m² à Bruyères-sur-Oise - 95820 Réf : 133168-0L

A 30 km au Nord de Paris, BRUYERES-SUR-OISE - CBRE vous propose à la location trois entrepôts logistique, de classe A à construire développant une surface totale de 133 168 m². Bâtiment A : 47 134 m². L'opération se situe en bordure de l'Oise à proximité de l'A16 et de la N104. routiers:A16/N1.
Nombreuses portes à quais et plain-pied. Bâtiment sprinklé-portance de la dalle 5 tonnes. Nombreuses ICPE (1510,1530, 1532). Accès routiers:A16/N1.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	45012	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	1346	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	776	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 47134 m²
• Surface terrain : 0
• Equipements entrepôts : Bâtiments logistiques à construire
  Prestations de bâtiments logistiques de dernière génération
  
  BATIMENT "A"
  PC déposé en juin 2023
  Livraison prévisionnelle novembre 2025
  
  
  Structure du bâtiment en béton et bardage en double peau isolé
  Les cellules sont isolées par MCF 2h comportant 2 portes CF par mur
  Hauteur libre sous poutre : 11,60 m
  Charge au sol : 5 t/m²
  
  Portes à quai
  Accès plain pied
  Portes sectionnelles manuelles
  SAS d'étanchéité
  Niveleurs hydrauliques
  Guide roues, aires de béquillage
  Sprinkler type ESFR
  RIA
  Chauffage par aérothermes
  Parkings VL / PL
  
  Bureaux et Locaux Sociaux
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Déclarations : 2910,2925
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

ACCES ROUTIERS :
A16 sortie D301 puis D4D
N1 sortie Persan-Beaumont

SNCF :
Gare de Bruyères-sur-Oise

AEROPORT :
Roissy Charles-de-Gaulle

PORT :
Bruyères-sur-Oise à 600 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr