BRUZ - ZA de l'Eperon Un b-timent d'activités de 1.750 m², sur deux niveaux, comprenant : - une surface de bureaux de 1.046 m de surface de plancher ; - une surface de stockage de 704 m² de surface de plancher.
La Zone d'activité de Bruz est située au sud de Rennes proche de l'axe 4 voies, c’est une zone récente desservie par les bus, et plusieurs restaurants sont présents sur la zone.
Le bâtiment est totalement clos et indépendant sur un foncier de 5.883 m². Il bénéficie de 70 places de parkings VL, ainsi que de 18 places de parking pour deux roues.
Les bureaux sont lumineux et peuvent accueillir de nombreux collaborateurs, sur des open-spaces ou des bureaux privatifs.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Arrêt "KerLann" 1 km |
| TER | Arrêt Ker Lann 250 m |
| Desserte routière | RD 177 2 km |
| Aéroport | Rennes St Jacques 4 km |
| Gare | Rennes 10 km |
| Etat des locaux | Très bon état |
| Etat du terrain | Voirie lourde |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Hall d'accueil | Indépendant |
| Fenêtres | Oui |
| Salle informatique | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 23 |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | 5 Privatif(s) |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 7,17 mètre(s) sous sablière |
| Hauteur sous poutre | 7,24 mètre(s) |
| Hauteur sous porte plain-pied | 4,00 mètre(s) x 4,00 mètre(s) de Largeur |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
| Eclairage naturel | Skydomes |
| Mezzanine | 230,00 m² |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
