Idéalement situé dans une zone en pleine effervescence, au pied de l'autoroute A4 et à proximité de l'A86, à Bry-sur-Marne, Immprove vous propose à la location plusieurs lots d'activité d'une surface totale d'environ 444 m² divisibles à partir de 148 m². Ces espaces incluent des bureaux en mezzanine, accompagnés de sanitaires privatifs, et sont disponibles immédiatement.
Ces locaux offrent des conditions optimales pour les entreprises en quête de flexibilité et de praticité, tout en bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle. Parfaitement adaptés à divers types d'activités, les espaces peuvent accueillir des entrepôts, des ateliers ou des bureaux administratifs, en fonction de vos besoins. Leur emplacement stratégique vous garantit également une grande visibilité et un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi le transport et la logistique. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un environnement en plein essor économique, où dynamisme et développement sont au rendez-vous.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 148 | 1er octobre 2024 | 191 m²/an HT HC | 16,21 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 148 | 1er octobre 2024 | 191 m²/an HT HC | 16,21 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 148 | 1er octobre 2024 | 191 m²/an HT HC | 16,21 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8,67 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Charge au sol : 1,5 tonnes /m²
- Hauteur libre : 5,5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
- Triphasé
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 444 m²
Accessibilité:RER Bry-sur-Marne ou Noisy le Grand-Mont d'Est (A)
Autoroute Autoroute A4 - A86
Bus Ligne 120 - 520 - 210 - 110
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
