CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, réparti en cellules. Situé sur la commune de Buc dans le département des Yvelines (78), à seulement 21 km de Paris, à proximité de l'autoroute A86 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de portes sectionnelles, d'une hauteur de 6 m et de places de parking. Belle surface de 1 014 m² divisibles à partir de 505 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en Février 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 358,35 | Février 2025 | 100 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 74,8 | Février 2025 | 100 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 75,85 | Février 2025 | 100 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 6 | Activités | 509 | Février 2025 | 100 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 356,1 | Février 2025 | 100 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 74,65 | Février 2025 | 100 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 75,05 | Février 2025 | 100 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 5 | Activités | 505,8 | Février 2025 | 100 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 10,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Sol : béton
- Charge au sol : 5T/m²
- Toiture : acier
- Bardage double peau
- Hauteur : 5.50 m (approximative)
- Nombre de portes de plain-pied : 1
- Aire de manoeuvre : plus de 27 m
- Accès gros porteurs
- Accès moyens porteurs
- Faux-plafonds
- Eclairage zénithal
- Skydome
- Chauffage (compris dans les charges)
- Chaudière collective au gaz
- Cloisonnement
- Portail automatique
- Vidéosurveillance
- Double fibre (réseau Orange et Covage) : chaque cellule est fibrée.
- Parking
- Surface RDC : 863,9 m²
Accessibilité:Route N12 - A86
RER Ligne C : Petit Jouy Les Loges
Bus 2 lignes mènent aux gares de Saint Quentin en Yvelines et Versailles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
