LOGISTIQUE URBAINE - Rare sur le secteur! CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités neuf avec bureaux, réparti en deux bâtiments. Situé sur la commune de Buc dans le département des Yvelines (78), à seulement 21 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos, dispose d'une porte sectionnelle, d'une porte à quai motorisée et d'une grande hauteur de 7 m. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 9 723 m² divisibles à partir de 4 023 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 4470 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 5,27 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1230 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 5,27 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A | Activités | 5700 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 5,27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 3361 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 5,27 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 662 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 5,27 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B | Activités | 4023 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 5,27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12,95 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Site clôturé
- Portail coulissant automatique à barreaudage
- Espaces verts
- Dallage béton non armé
- Charpente métallique
- Charge : 3T/m²
- Hauteur min sous mezzanine : 2.5 m
- Hauteur min sous poutre : 7 m
- Eclairage zénithal
- Désenfumage
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Porte à quai motorisée
- Chauffage
- Le loyer inclus les bureaux aménagés (prestations de finition, climatisation et ventilation), bloc sanitaire aménagé en RDC.
- Surface RDC : 7831 m²
- Surface terrain : 23471
Accessibilité:Route A86 - N12 - N118
RER Ligne C"Gare de Versailles Chantier"
Bus 264 "SAVAC "
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
