Cellules d'activités neuves à louer Arthur Loyd 77-91, vous propose des locaux d'activité et de bureaux neufs à la location d'environ 458 m².
Au sein d'un Parc arboré, clos, sécurisé par portails électriques et certifié BREEAM VERY GOOD.
Bussy-Saint-Georges bénéficie d'une position stratégique marquée par :
- La proximité de pôles franciliens majeurs (Paris et la petite couronne, le parc Disneyland, Meaux, les aéroports de Roissy et d'Orly),
- La présence de l'autoroute A4 et la proximité de l'A104,
- La présence d'une gare de la ligne RER A,
- La proximité avec la gare TGV de Marne-la-Vallée Chessy
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voiries/ Livraisons:
Poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes
RDC activités:
Hauteur libre: 7 m minimum
Porte sect électriques: 3×3,5m
Charges au sol: 3T sur platine
Eclairage naturel et réglettes LED
Bloc sanitaire PMR carrelés
Tarif BLEU Triphasé
Sanitaire PMR
Chauffage - Aérotherme électriques
R+1 Bureaux:
Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
Plinthes périphériques double compartiment
2 têtes téléphoniques par lot
RER A : Bussy Saint Georges
Bus 44 : Bois de Bussy - Bus 46: Génitoy
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 57250 € HTHC
Charges annuelles : 4580 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6769.24 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer hc/ht/an | charges ht/an | tf ht/an | taxe bureaux ht/an |
| lot b3&b4 | rdc | activité | 348 m² | 43 500 € | | | |
| r+1 | bureaux | 110 m² | 13 750 € | | | |
| total | | | 458 m² | 57 250 € | 4.580 € | 6.769,64 € | 1.250,70 € |
| | parking | 4-6 places | incluses | | | |
