Location d'entrepôt de 52 000 m² à Calais - 62100 Réf : 149121-0L

A la location 104 000 m² d'entrepôts au sein de bâtiments neufs et labellisés BREEAM GOOD, idéalement situés dans la zone industrielle de la Turquerie. Plateformes logistiques en construction, à proximité immédiate du port de Calais, leader du trafic Trans-Manche et de la plateforme rail / route CargoBeamer reliant cette façade maritime à l'Europe entière.
La région Nord Pas de Calais représente un bassin de consommation d'environ 4 millions d'habitants et bénéficie d'un positionnement stratégique entre l'Ile de France et le Nord de l'Europe, à proximité de régions européennes majeures (sud est de l'Angleterre, région de Bruxelles, région de la Randstad aux Pays Bas et région de la Ruhr en Allemagne)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	35155	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	11735	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	4592	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	518	12 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% à la charge du preneur

Prestations :

• Surface RDC : 52000 m²
• Equipements entrepôts : Hauteur libre sous plafond: 12,20 m sous poutres
  Capacité portante au sol: à partir de 5 tonnes / m²
  Unités d'entreposage: 16 cellules de 5 850 m² environ
  
  Parkings: Zone d'attente pour camions, parking vélos et voitures, bornes de recharge électrique.
  Portes/quais de chargement: Cellules traversantes, en moyenne, 1 quai PL / 300 m², portes de plain-pied.
  
  Bâtiments labellisés BREEAM GOOD
• ICPE :
• Autorisations : 1510,1530,1532,2662,2663
• Bâtiment classe :A
• Sprinkler : Type «ESFR»

Accessibilité:

- Au coeur des flux de frêt européens entre le Royaume-Uni et le continent
- A la jonction des autoroutes A16 reliant Paris et les ports de la Mer du Nord et A26 avec une accessibilité directe depuis l'échangeur "Transmarck-sortie 48"
- A 6 min du terminal Eurotunnel (Leader mondial du ferroutage et point de transit de 26% des échanges commerciaux UK-UE
- Parc d'Activités embranché fer et terminal ferroviaire au voisinage direct du site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr