A la location 40 265 m² d'entrepôts au sein de bâtiments neufs et labellisés BREEAM GOOD, idéalement situés dans la zone industrielle de la Turquerie. Plateformes logistiques en construction, à proximité immédiate du port de Calais, leader du trafic Trans-Manche et de la plateforme rail / route CargoBeamer reliant cette façade maritime à l'Europe entière. Disponible en Août 2025;
La région Nord Pas de Calais représente un bassin de consommation d'environ 4 millions d'habitants et bénéficie d'un positionnement stratégique entre l'Ile de France et le Nord de l'Europe, à proximité de régions européennes majeures (sud est de l'Angleterre, région de Bruxelles, région de la Randstad aux Pays Bas et région de la Ruhr en Allemagne)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 35155 | Août 2025 | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 4592 | Août 2025 | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 518 | Août 2025 | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% à la charge du preneur
Prestations :- Surface RDC : 40265 m²
- Equipements entrepôts : Hauteur libre sous plafond: 12,20 m sous poutres
Capacité portante au sol: à partir de 5 tonnes / m²
Unités d'entreposage: 16 cellules de 5 850 m² environ
Parkings: Zone d'attente pour camions, parking vélos et voitures, bornes de recharge électrique.
Portes/quais de chargement: Cellules traversantes, en moyenne, 1 quai PL / 300 m², portes de plain-pied.
Bâtiments labellisés BREEAM GOOD - ICPE :
- Autorisations : 1510,1530,1532,2662,2663
- Bâtiment classe :A
- Sprinkler : Type «ESFR»
Accessibilité:Au coeur des flux de fret européens entre le Royaume-Uni et le continent
Autoroute A la jonction des autoroutes A16 reliant Paris et les ports de la Mer du Nord et A26 avec une accessibilité directe depuis l'échangeur "Transmarck-sortie 48"
A 6 min du terminal Eurotunnel (Leader mondial du ferroutage et point de transit de 26% des échanges commerciaux UK-UE
SNCF Parc d'Activités embranché fer et terminal ferroviaire au voisinage direct du site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
