Location d'entrepôt de 84 387 m² à Calais - 62100 Réf : 178372-0L

Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt classe A neuf, situé dans la commune de Calais. Le site est à proximité de l'A6 et A26, dans la région des Hauts-de-France. Le projet se trouve à 34km de Boulogne sur Mer, 155km d'Amiens et à 3h de Paris. Il est aussi à proximité de l'Eurotunnel et à 2h de l'aéroport de Beauvais.

L'actif développera une surface totale d'environ 84.000m² divisibles à partir de 20.000m². Il sera certifié BREEAM niveau GOOD
L'ensemble disposera d'une hauteur libre sous poutre de 11 mètres, de 78 quais, d'accès plain-pied ainsi que des locaux de charges.

Autorisations ICPE : 1510
Enregistrements ICPE : 1511 - 1530 - 1532 - 2662 - 2663
Déclarations contrôlées ICPE : 2910 - 2925

De par ses prestations et sa localisation, le site se prêtera donc parfaitement à une activité de logistique multimodale.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	58656				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	4306				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Autres	1320				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Locaux techniques	146				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A	Entrepôts	64428		55 HT/HC/m²/an		10 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	18752				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	797				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Autres	264				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Locaux techniques	146				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule B	Entrepôts	19959		55 HT/HC/m²/an		10 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (charges incluses)
Honoraires : Nous consulter

Information sur le Bail :

Bail : 10 ans dont 6 ans ou 9 ans fermes


Prestations :

• Entrepôt de classe A
• Certification BREEAM Excellent
• Clôture périphérique en panneaux grillagés rigides hauteur 2 m
• Hauteur libre sous poutre : 11 m
• Résistance au sol : 5 T/m²
• 1 porte plain-pied par cellule pour le bâtiment A, 2 pour le bâtiment B
• Quais : 60 (bât A), 18 (bât B)
• Chaufferie extérieure avec chaudière gaz
• Maintien hors gel (+ 5°c) par aérothermes à eau chaude et déstratificateurs sous toiture
• Porte sectionnelle électrique : 4 x 4,5 m ht compris hublots
• Portes sectionnelles manuelles : 2,6 m x 3 m ht avec hublot
• Aire de béquillage en béton
• Poinçonnement : 8 T par pieds de rack sur platine 15 x 15 cm
• Charges roulantes : chariot élévateur, trafic intense
• Guide roue
• 10 locaux de charges pour le bâtiment A (1 par cellule), 2 locaux de charges pour le bâtiment B
• Autorisations ICPE : 1510
• Enregistrements ICPE : 1511 - 1530 - 1532 - 2662 - 2663
• Déclarations contrôlées ICPE : 2910 - 2925
• Réseau sprinkler de type ESFR et cuve extérieure conforme à la norme NFPA 13
• Réseau RIA
• Espaces verts paysagés soignés
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• Parkings VL : 4 places au poste de garde, 274 places (bât A) - 80 places (bât B)
• 18 places PL pour les 2 bâtiments
• Surface RDC : 84387 m²

Accessibilité:

Autoroute A16 et A26 à proximité
Aéroport Aéroport de Beauvais à 2h
Accès routier Centre-ville de Calais à 10 min. en voiture
Accès routier Eurotunnel à 15 min. de voiture pour aller en Angleterre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr