A LOUER - ENTREPÔTS 10 038 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 4 688 M² - CANEJAN PROCHE A63
A proximité de l'A63 à Canéjan, RCG vous propose à la location un ensemble de deux entrepôts d'une surface totale de 10 038 m² environ divisibles à partir de 4 688 m².
Bardage double peau, 8 portes à quai, 2 plots de bureaux en RDC et R1 équipé et climatisés, hauteur 8.80 m, dalle béton quartz, entrepôt chauffé et climatisé. Tarif jaune tri phasé.
Local de charge, locaux sociaux et vestiaires.
RIA, ICPE 1510.
Stationnement
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 4700 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux techniques | 120 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC+Etage | Bureaux | 530 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule A | Entrepôts | 5350 | 1T2026 | 45 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Entrepôts | 4688 | 1T2026 | 45 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 30353 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Charges locatives à la charge du preneur: 8000 euros HT/an Bail dérogatoire possible
Prestations :- Couverture bac acier isolé
- Structure métallique
- Bardage double peau
- 8 portes à quai (3 sur BAT A et 5 sur BAT B)
- Hauteur 8 m
- Dalle béton quartz 5T/m²
- Entrepôt chauffé et climatisé
- Tarif jaune tri phasé
- Puissance élec : 25 kwa
- Local de charge
- Locaux sociaux et vestiaires
- RIA
- ICPE 1510
- Accès camions
- Portail
- 2 plots de bureaux en RDC et R+1 équipés et climatisés
- Salle de pause
- Cuisine
- Sanitaires
- Vestiaires
- Stationnement 50 parkings sur BAT A et 28 sur BAT B
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 10038 m²
- Surface terrain : 20000
Accessibilité:Autoroute A proximité de l'A63 sortie 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
